8月可能成為房貸政策的拐點(diǎn)？日前各地銀監(jiān)局紛紛下發(fā)關(guān)于加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)的通知，而滬上各家商業(yè)銀行傳出的消息也顯示，8月1日起二套房貸政策收緊，將回歸首付4成，利率上浮10%的原標(biāo)準(zhǔn)。5日，記者走訪了滬上四大行、中小商業(yè)銀行，笑容可掬的業(yè)務(wù)員們都會(huì)惋惜地說(shuō)：“現(xiàn)在有政策，控制得很緊，得符合首付四成、利率上浮10%的規(guī)定，你想低首付、利率打折，可以去別家銀行看看?！睆亩嗉曳慨a(chǎn)中介那里得到的回答都是大同小異：“有難度，但可以操作———貸款中介可以幫你搞定！”（8月6日《上海青年報(bào)》）
如今政策歸政策，對(duì)策歸對(duì)策，為此，從中央到地方都派出巡視員或者監(jiān)督人員奔赴一線進(jìn)行巡視和監(jiān)督，但是明里一套，背后又是一套，于是巡視員和監(jiān)督員走的是陽(yáng)光道，而對(duì)策走的是獨(dú)木橋，但獨(dú)木橋也能過(guò)人，雖然不是那么寬敞，但在高手的指引下，完全可以通過(guò)艱難險(xiǎn)阻，更是克服政策的弱點(diǎn)。
現(xiàn)在雖然從銀監(jiān)局哪里，還是一些銀行哪里看起來(lái)都是對(duì)二套房貸控制相當(dāng)嚴(yán)格，但由于中介機(jī)構(gòu)的插手，似乎讓二套房貸政策有所松動(dòng)，通過(guò)中介機(jī)構(gòu)你可以輕而易舉辦到首付和按揭貸款，這樣的貸款可以“首付3成、利率7折”，況且有好多人不但辦了二套房貸政策，甚至有些人通過(guò)這樣的內(nèi)幕可以購(gòu)買到不下10套房子，都享受到了二套房貸政策，可見(jiàn)中介已經(jīng)打通了銀行的各個(gè)環(huán)節(jié)，內(nèi)幕已經(jīng)完全成了一部分中介機(jī)構(gòu)謀財(cái)?shù)淖詈眯问剑?/font>
那么中介難道說(shuō)是銀行黑手，正是通過(guò)這只手讓銀行也從中取利，銀行和中介機(jī)構(gòu)是相得益彰，狼狽為奸，結(jié)果受害的是國(guó)家，讓國(guó)有資產(chǎn)流失或者受損。中介機(jī)構(gòu)和銀行串通一氣的結(jié)果是只能讓銀行信譽(yù)受到影響，也會(huì)讓美國(guó)次貸危機(jī)的悲劇重演，既讓國(guó)家經(jīng)濟(jì)受損，也讓國(guó)民利益受損。
上海市中外資銀行購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)仍在大幅增長(zhǎng)，看來(lái)就是由中介組織一手策劃和組織的，既讓中介自肥，也讓銀行肥了起來(lái)，在如此“有難度，但可以操作———貸款中介可以幫你搞定！”的內(nèi)幕下，影響的不僅僅是房?jī)r(jià)上漲，更會(huì)促成房市泡沫，也會(huì)影響整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
對(duì)此，不但銀監(jiān)會(huì)要查處中介黑幕，而且各銀行也要金盆洗手，早日揭開(kāi)中介黑幕，斷掉中介黑幕的黑手，否則就會(huì)讓黑幕助推房?jī)r(jià)上漲，國(guó)家政策難于落實(shí)，絕不能讓內(nèi)幕成了操縱房?jī)r(jià)上漲的推手，更成為房市泡沫的吹氣手。（白峰）
（責(zé)編：李艷）
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