武漢市民姚先生到江岸區(qū)房產(chǎn)局檔案室查詢自己的購房評估報告，復(fù)印其中幾份文件共8張紙，被收取咨詢服務(wù)費119元。姚先生認為，按照每張紙5角錢的標準，復(fù)印8張紙最多4元，卻被收取119元，簡直是 “天價”服務(wù)“亂收費”。江岸區(qū)房產(chǎn)局稱，復(fù)印房屋檔案收費標準為1元/平方米，姚先生的房子有119平方米，所以按標準收取119元。（8月13日長江日報）
收費合不合理，要看收費的標準。據(jù)該房產(chǎn)局解釋，檔案查詢服務(wù)，以前是市檔案局委托的，有省物價部門核準的收費標準為1元/平方米。此項委托取消后，江岸區(qū)房產(chǎn)局成立檔案信息服務(wù)中心繼續(xù)按原標準收取。目前正向物價部門申請，但仍未批準。江岸區(qū)物價部門稱如果沒有收費公示牌和收費服務(wù)證，極有可能就是違規(guī)亂收費。
舊的委托關(guān)系已經(jīng)取消，新的收費標準尚未批準，很明顯，江岸區(qū)房產(chǎn)局的收費是沒有足夠依據(jù)的，其被質(zhì)疑也就理所當(dāng)然，估計這次八成要被判“亂收費”了。然而筆者感興趣的是，為何江岸區(qū)房產(chǎn)局對1元/平方米的檔案查閱標準如此戀戀不舍？在絕大多數(shù)房產(chǎn)局均以單次查閱按卷宗固定收取幾十元檔案費的今天，還堅持以面積法向物價部門申請，幸虧還未批準，要批準了才真怪。
市民查閱一下自己房產(chǎn)的檔案卻要按房子面積收費，它的邏輯是怎樣得來的呢？房子面積的大小，反映在檔案記錄上、甚至耗用的紙張不是一樣的嗎？荒誕的程度好比售票員按照乘客的身高收取車費一樣。盡管它曾由省物價部門核準的，也盡管它曾經(jīng)執(zhí)行過很長時間，可是存在的不一定就是合理的，何況因歷史的原因存在著稅費不分的情況。而今還死抱著這個標準不放，實在是荒謬又荒謬了。
房產(chǎn)局雜亂荒唐的收費標準，歷來是市民詬病的焦點問題。與堂而皇之按面積收取檔案查閱費一樣，諸如按房屋價值收取權(quán)證登記費、按交易價格收取手續(xù)管理費等等，很簡單的手續(xù)服務(wù)項目往往需要跟毫不搭界的面積、價值等聯(lián)系起來，隨著我國房產(chǎn)交易過程中征稅制度越來越明確，房產(chǎn)部門的這類服務(wù)收費標準也日益受到民眾質(zhì)疑。
質(zhì)疑歸質(zhì)疑，房產(chǎn)局收費還是那么霸道，邏輯依然還是霸王邏輯。理論上講，房產(chǎn)管理部門的服務(wù)屬于政府提供的事業(yè)性公共服務(wù)，其收費必須遵從成本補償原則，只收取適當(dāng)?shù)木S持性經(jīng)費，公共管理不能變成盈利為目的的市場行為。但事實上，市民與房產(chǎn)管理部門之間的話語權(quán)是極端不對等的，對于房產(chǎn)局的各種收費和核定，市民從來被置身事外，既沒有聽證，也不能質(zhì)疑，更無從監(jiān)督。他們只能感覺到房產(chǎn)管理部門憑借某些天然性壟斷，所表現(xiàn)出的盈利沖動是何其強烈！強烈到在沒有依據(jù)的情況下心安理得的收取高額費用，強烈到霸王式的邏輯不需要理由的支撐而成為司空見慣之常態(tài)，是夠危險的了?。◣浿?/font>
（責(zé)編：李艷）
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- 2009-08-14幸好不是復(fù)印世界地圖
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