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在大城市買套房子，大約需要多少年？

重慶市市長王鴻舉給出的答案是：10年，在重慶的年輕人經(jīng)過自己的努力“十年內(nèi)能買到稱心的住宅”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)官員也曾樂觀預(yù)計(jì)，“再過十年，全國將有三分之二的家庭住進(jìn)新房”。

在房價(jià)高企、買房成民生一大難題的當(dāng)下，官員敢于作出承諾，給出美好的預(yù)期，這是需要勇氣、信心和決心的。而對(duì)于身居大都市的無房百姓，自然是一貼暖心的安慰劑，值得贊許。

然而，遠(yuǎn)景的規(guī)劃不能代替現(xiàn)實(shí)的安居福利。十年，畢竟太久。十年之后，中國的樓市、房價(jià)又將如何，難以料定。

以北京為例，2005年1季度四環(huán)以內(nèi)商品房的平均售價(jià)7795元/平方米，四環(huán)以外商品房的平均售價(jià)為3971元/平方米；2009年1至3季度，北京四環(huán)路以內(nèi)商品住宅期房均價(jià)為19109元／平方米，四至五環(huán)路為17205元／平方米。短短四年，漲幅驚人。

與房價(jià)非理性上漲的，又是中國樓市的極端詭異。2008年受金融危機(jī)影響，樓市遭遇重挫，有的樓盤價(jià)格幾乎“攔腰斬”。但令人始料未及的是，金融危機(jī)陰影尚未散去，2009年樓市卻急轉(zhuǎn)直上，走出一段云波詭譎的上漲行情。究竟原因，政策刺激是一方面，另一方面更緣于地方政府的利己推動(dòng)，及開發(fā)商的捂盤惜售、人為造市。

此外，土地市場依舊競拍瘋狂、地王頻現(xiàn)，地方土地財(cái)政大獲其益……

所有這些，都無形中加劇了樓市的混亂、無序，阻礙了樓市的健康發(fā)展，也大大抬高了建房成本，使得房價(jià)狂飆、瘋漲，嚴(yán)重影響了百姓安居目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，以致民眾時(shí)有怨言。

百姓之怨，既在于房價(jià)高得離譜，更在于地方政府在遏制房價(jià)上漲勢頭中措施不力，甚至故意不為。如有的地方政府光說不練，口口聲聲要解決百姓住房難題，但保障性住房卻遲遲不予以跟進(jìn)；有的地方政府依舊熱衷賣地生財(cái)，將開發(fā)商捧為座上賓，對(duì)于開發(fā)商的捂盤惜售、倒地囤地睜一只眼閉一只眼，不管不問，任其肆虐發(fā)展。

憧憬未來、描繪藍(lán)圖固不可少，但更重要的是立足當(dāng)下，依法嚴(yán)格查處暗藏在房地產(chǎn)領(lǐng)域中的諸多違法違規(guī)事件，堅(jiān)決鏟除糾纏其中的官商勾結(jié)、貪污腐敗等不法行為，還房地產(chǎn)市場一個(gè)公開、公平、透明的清潔環(huán)境，切切實(shí)實(shí)做幾件讓老百姓看得見、摸得著的事實(shí)，讓人們看到政府的決心、執(zhí)法的威力，從而看到希望，進(jìn)而憧憬未來。顯然，這比僅做一些承諾、期許更為重要。

十年太久，只爭朝夕。解決房地產(chǎn)市場諸多痼疾，實(shí)現(xiàn)百姓“住有所居”的理想目標(biāo)，同樣如此。