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1月13日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥先生在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)中對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)是否存在泡沫問題，作出了回應(yīng)。他表示，這個(gè)問題比較復(fù)雜，很難一句話說清楚。經(jīng)濟(jì)學(xué)里面“泡沫”的術(shù)語(yǔ)，更多的是描述資產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值相背離。(1月13日人民網(wǎng))

中國(guó)樓市到底有無泡沫？如果有泡沫，嚴(yán)重程度如何？從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥回應(yīng)的“很難一句話說清楚”看，很難判斷齊副部長(zhǎng)是否搞清楚當(dāng)前的樓市到底有無泡沫，否則也不會(huì)模棱兩可表示“很難一句話說清楚”。而對(duì)決策層來說，搞清楚當(dāng)前中國(guó)樓市到底有無泡沫、如果有到底有多嚴(yán)重，是非常重要的。

之所以說搞清楚樓市有無泡沫很重要，是因?yàn)闃鞘信菽^于嚴(yán)重，其危害性很大。首先是危及金融乃至經(jīng)濟(jì)安全。當(dāng)樓市泡沫被吹大之后，總會(huì)有一天會(huì)破裂，而一旦泡沫破裂，不僅是銀行遭受損失，而且還是引起連鎖反應(yīng)，危及整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)安全。其次會(huì)造成經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的失衡。當(dāng)樓市泡沫越來越大的時(shí)候，房產(chǎn)利潤(rùn)將吸引很多投資，而其他行業(yè)的投資會(huì)相應(yīng)減少，造成了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的失衡。再次可能會(huì)引發(fā)各種社會(huì)危機(jī)。當(dāng)樓市泡沫被吹大到一定極限后破裂，一般都會(huì)伴隨著經(jīng)濟(jì)的蕭條、大量企業(yè)的倒閉和失業(yè)人數(shù)的激增等社會(huì)危機(jī)。