房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)應(yīng)回歸到民生行業(yè)-孫金棟-東南網(wǎng)

房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)應(yīng)回歸到民生行業(yè)

www.fjnet.cn?2010-01-21 16:56? 孫金棟?來源：東南網(wǎng) 我來說兩句

國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師姚景源18日做客中國經(jīng)濟網(wǎng)時說，房價高漲帶來了社會對房地產(chǎn)泡沫的擔憂，但汽車、房地產(chǎn)作為我國整個經(jīng)濟重要的支柱產(chǎn)業(yè)一點也不能動搖。（1月19日大洋網(wǎng)）

如果站在高價房地產(chǎn)對GDP的拉動貢獻的立場上，站在房地產(chǎn)商賺取暴利角度上，興許姚景源的觀點有一定道理。但是，站在草根立場上，站在執(zhí)政黨重視民生角度上，姚景源的觀點就大錯特錯了。

世界上高度發(fā)達的國家，沒有一個是靠高價房地產(chǎn)拉動而成功的。相反，有日本高房地產(chǎn)失敗的教訓，有美國房地產(chǎn)泡沫造成金融危機的教訓。

把人民利益放在第一位的執(zhí)政黨，不可能坐視由房地產(chǎn)投機商炒作起來的高房價和高地價。高地價可能保住地方政府GDP增速的“政績”，但受害的是子孫后代失去不可再生資源；高地價拉動的高房價，肥了房地產(chǎn)開發(fā)商，掏干了平民百姓幾代人的辛勤汗水和家庭積累。

“安得廣廈千萬間”，是生活在底層百姓的千年宿愿。作為人民的政府，寧可不當“地產(chǎn)王”，也要讓剛過溫飽的老百姓住上廉價房。

總體上，房產(chǎn)業(yè)應(yīng)該作為民生行業(yè)，由國有開發(fā)企業(yè)主導，進行微利開發(fā)，而且定位于開發(fā)面向中低層消費者的“小康房”。而對民營開發(fā)商開發(fā)的面向富豪階層的豪華房，作為房地產(chǎn)行業(yè)的補充，從地價、稅收、貸款上進行政府調(diào)控，各得其所。

這樣做，既可以防止房地產(chǎn)泡沫破滅引起的經(jīng)濟危機，又使絕大多數(shù)勞動者“買得起房”，而且大大有利于保持社會安定。