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不要上了“拆遷造富”炒作噱頭的當(dāng)

www.fjnet.cn?2010-01-26 11:25? 舒圣祥?來(lái)源：西安晚報(bào) 我來(lái)說(shuō)兩句

廣東最大舊改項(xiàng)目——深圳大沖舊村改造項(xiàng)目村民物業(yè)簽約日前啟動(dòng)，首日簽約已達(dá)168戶。有871戶村民可以獲得補(bǔ)償，將造就10個(gè)億元戶和400戶千萬(wàn)富翁家庭。（1月25日《晶報(bào)》）

雖然去年就有媒體報(bào)道，深圳崗廈舊村改造將成就近十個(gè)億萬(wàn)富翁及20來(lái)個(gè)億萬(wàn)家族，但此番深圳大沖舊村改造將造就十個(gè)億元戶的消息，似乎依然讓很多人感到超乎尋常的震撼:普遍的紅眼病之外，更有憤憤不平的聲音如潮翻滾。有人指責(zé)“房?jī)r(jià)就是這樣被推高的”，更有人宣稱“像這種拆遷適當(dāng)補(bǔ)點(diǎn)就行了”；對(duì)照諸多野蠻拆遷事件之后的網(wǎng)友評(píng)論，真有點(diǎn)“亂花漸欲迷人眼”的味道。

多少生活常識(shí)已經(jīng)證明，被拆遷戶拿的越少并不意味著房?jī)r(jià)就會(huì)越低，而只是開(kāi)發(fā)商的暴利就越高而已；村民將私人所有的房產(chǎn)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行拆遷交易，依當(dāng)?shù)厥袃r(jià)而論補(bǔ)償價(jià)格再為正常不過(guò)，為何拿的稍微多點(diǎn)了就讓人如此眼紅呢？難道房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在富豪排行榜上占據(jù)半壁江山也毫無(wú)問(wèn)題，賣房賣地的村民多出了幾個(gè)名義上的億元戶，就非遭痛罵不可嗎？

所謂舊村拆遷造就億萬(wàn)富翁，其實(shí)只是名義上的簡(jiǎn)單換算而已，主要是開(kāi)發(fā)商樂(lè)于對(duì)外宣揚(yáng)的一種炒作噱頭；殊不知這些城中村的村民此前大多都是靠租房為生，這樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)計(jì)算，非但不是開(kāi)發(fā)商的慈善，相反卻總是偏向于開(kāi)發(fā)商利益的。我們沒(méi)有理由懷疑開(kāi)發(fā)商進(jìn)行拆遷交易的經(jīng)濟(jì)理性，更沒(méi)有必要把被拆遷戶對(duì)土地增值收益的合理分享，看做是“不勞而獲”的暴發(fā)。

眾所周知，新的拆遷補(bǔ)償條例備受期待的焦點(diǎn)之一，正是對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理確定；因此，對(duì)于暫且不過(guò)是偶爾出現(xiàn)的舊村拆遷造就億萬(wàn)富翁，公眾理當(dāng)給予認(rèn)可，而不是動(dòng)輒犯下紅眼病鬧起“仇富”情緒，不知不覺(jué)中就將自己擺在了出臺(tái)新拆遷補(bǔ)償條例的阻力一邊。

公民因?yàn)樽陨硭接蟹课荻侠矸窒硗恋卦鲋凳找?，是天?jīng)地義的正?，F(xiàn)象，只不過(guò)現(xiàn)有土地批租制度長(zhǎng)期嚴(yán)重扭曲了交易的天平。待市場(chǎng)交易的天平重新歸位之后，舊村拆遷造就億萬(wàn)富翁，應(yīng)該比股市造富、建房造富都更為稀松平常，才是對(duì)公民私有產(chǎn)權(quán)的真正尊重。