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二要先驗(yàn)外后驗(yàn)內(nèi)的做法。所謂先驗(yàn)外就是先巡視舊樓外墻為主，然后才去驗(yàn)舊樓內(nèi)籠(內(nèi)部)。從樓宇的結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，在上世紀(jì)五六十年代興建的超過(guò)50年的舊樓，結(jié)構(gòu)基本沒(méi)有問(wèn)題，今次紅磡馬頭圍道整幢倒塌事件實(shí)屬少之又少的罕有個(gè)案。

若不是將其主墻拆動(dòng)的話(huà)，塌樓事件可能避免出現(xiàn)，外墻批蕩剝落是都市行人造成最大生命危險(xiǎn)，尤其在行人最多的熱鬧街道，一塊小小的批蕩石屎塊墮下就隨時(shí)殺死路人。

上世紀(jì)五六十年代興建的舊式樓宇，外墻多是三溝灰批蕩，甚少紙皮石外墻，經(jīng)歷數(shù)十年的風(fēng)雨侵蝕最容易出現(xiàn)爆裂，若能及時(shí)維修就可避免意外。

建議有關(guān)部門(mén)最好在今年雨季來(lái)臨之前做完巡查工作及進(jìn)行維修工程，才能有效確保都市行人的安全。

三要先對(duì)處在最多行人道上的舊式樓宇進(jìn)行先驗(yàn)先修的辦法。一旦出現(xiàn)旺市舊樓外墻出現(xiàn)批蕩爆裂就要馬上搶修。也必須趕在風(fēng)季雨季來(lái)到之前進(jìn)行。許多外墻批蕩剝落而飛墮個(gè)案多在風(fēng)雨之時(shí)發(fā)生的。

政府除了組成40支小隊(duì)參與巡查超過(guò)50年的舊樓之外，還得要呼吁廣大市民尤其住在舊樓的業(yè)主和住戶(hù)留意樓宇外墻情況，一旦發(fā)現(xiàn)有剝落現(xiàn)象就得馬上通知有關(guān)部門(mén)派人跟進(jìn)或?qū)崟r(shí)維修。這比單靠40支巡查小隊(duì)有效得多。

紅磡塌樓事件誠(chéng)屬不幸，但事件卻喚醒廣大市民的關(guān)注和政府的重視進(jìn)行有關(guān)補(bǔ)救措施，乃好事也。