從房價上漲中得益最大的都是一些強(qiáng)勢群體：開發(fā)商是房價上漲的最大受益者，這不需要贅述；地方政府以及掌管土地、住房建設(shè)審批的個別貪官們是房價上漲的間接受益者：地方政府在房價上漲中獲取了土地財政收入和稅收，得到了GDP的快速增長，有了GDP增長，官員的帽子才能越戴越大，掌管土地和住房建設(shè)審批的貪官們，只有房價暴漲，土地和住房建設(shè)才能緊俏和火爆，他們尋租的空間才能越來越大；投資投機(jī)者是房價上漲的直接獲益者，有了快速漲價，才有投資投機(jī)的暴利。開發(fā)商、地方政府、貪官和投資投機(jī)者最為歡迎房價暴漲，他們才是房價暴漲的真正受益者。
從再深一層可以看到，住房價格暴漲背后隱藏著巨大的分配不公?；畏績r其實是在扭曲再分配的公平和公正。一個畸高房價把大多數(shù)普通百姓的血汗錢都再分配給了地方政府、開發(fā)商和投資投機(jī)者等強(qiáng)勢群體，大大放大了社會分配不公的現(xiàn)象。
放任自流的畸高房價已經(jīng)與中央倡導(dǎo)的“以人為本、關(guān)注民生”的指導(dǎo)思想背道而馳；已經(jīng)在放大社會本來就分配不公的程度；已經(jīng)在抑制百姓的消費，已成為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，把我國經(jīng)濟(jì)真正轉(zhuǎn)變到內(nèi)需消費拉動上的攔路虎。
希望決策層決不能被“房價上漲可以為居民帶來財富效應(yīng)，有利于提高居民的消費能力，有助于拉動內(nèi)需，因而不應(yīng)抑制房價的快速上漲”的彌天大謊所欺騙、蒙蔽，繼續(xù)堅定不移地抑制過高房價，加大調(diào)控房地產(chǎn)力度，加大保障性住房建設(shè)和擴(kuò)大保障面，兌現(xiàn)百姓住有所居的承諾，確保房地產(chǎn)以及我國經(jīng)濟(jì)長久健康發(fā)展。
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