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與剛剛出讓的17號(hào)地塊不同，18號(hào)申花地塊僅僅經(jīng)過了4輪競(jìng)爭(zhēng)，由佑康置地以13.3億元奪得，樓面地價(jià)15953元/平方米。據(jù)了解，佑康置地是以冰淇淋產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的祐康集團(tuán)旗下公司。

杭州市國(guó)土資源局披露，19號(hào)申花商用地和20號(hào)古蕩商用地分別由浙江省省直機(jī)關(guān)后勤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和浙江中天房產(chǎn)競(jìng)得，樓面價(jià)分別為7636元/平方米和9623元/平方米；兩宗商用地出讓總金額為10.25億元。

新地王“解放”老地王

一個(gè)不可忽視的特點(diǎn)是，九龍倉(cāng)此次拿下的新“地王”的周遍集結(jié)著多幅昔日“地王”地塊。樓面地價(jià)24621元/平方米，“解放”了那些老“地王”。

2006年綠城曾聯(lián)合濱江房產(chǎn)，經(jīng)過與華潤(rùn)置地的19輪激烈競(jìng)價(jià)后，以36.3億元把杭汽發(fā)地塊收入囊中，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)杭州拍地史上的總價(jià)新高，樓面地價(jià)為10869.70元/平方米。2007年6月，旅游房產(chǎn)擊敗綠城，以16.01億元拍得原杭州金松洗衣機(jī)廠地塊，樓面價(jià)達(dá)12245元/平方米，這個(gè)被命名為“昆侖公館”的樓盤銷售目前均價(jià)已經(jīng)站上30000元/平方米。

昨天，上述一幅老“地王”的公司高管在17號(hào)地塊拍賣結(jié)束后在電話里向本報(bào)表示，九龍倉(cāng)今日一戰(zhàn)，昔日杭州“地王”紛紛解套，無(wú)需擔(dān)心便可以自如走出暗虧泥潭。

就在一年前，隨著杭州樓面地價(jià)的下行，西湖區(qū)“地王們”龐大的存貨引發(fā)資產(chǎn)減值的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步增大。不少地王“為保本而戰(zhàn)”。不過，現(xiàn)在綠城、濱江房產(chǎn)、廣宇集團(tuán)、昆侖置業(yè)等公司的信心已再度被點(diǎn)燃。