已經(jīng)全面入住的武漢黃埔人家·長江明珠經(jīng)適房小區(qū)是座能容納2400戶的嶄新小區(qū)，緊臨長江，風(fēng)景優(yōu)美，曾被評為國家康居示范小區(qū)。但最近，搬入小區(qū)的一些居民開始擔(dān)心他們今后的健康風(fēng)險。他們腳下的土地曾經(jīng)是一座生產(chǎn)了數(shù)十年的化工廠。這個小區(qū)未經(jīng)環(huán)評就開工建設(shè)，環(huán)評結(jié)果是：選址土壤污染嚴(yán)重，滿足不了環(huán)保要求。（11月30日《新京報》）
這條新聞有諸多讓人瞠目結(jié)舌之處：其一，房子竟然建在有嚴(yán)重污染的化工廠遺址上；其二，建房先斬后奏，未經(jīng)環(huán)評就先獲國土和規(guī)劃部門的審批，房子已建成才去做環(huán)評；其三，這樣的有毒工程，竟被評為國家康居示范小區(qū)——延續(xù)了問題建筑的中國式奇跡：以往歪的樓、塌的橋、出問題的建筑，往往都有一個共同的特點：拿過大獎。
有毒的土地上建經(jīng)適房，相關(guān)部門墮落得毫無底線的利欲熏心讓人目瞪口呆。擔(dān)心健康問題的住戶如今都把矛頭指向政府和開發(fā)商，指責(zé)其從未向住戶公開過風(fēng)險，其實回過頭來看，住戶應(yīng)該能判斷出這個小區(qū)肯定有問題的?？纯催@個小區(qū)的問題，緊臨長江，風(fēng)景優(yōu)美，多好的地段啊……
問題果然很大，原來地底下原來是一家重污染化工廠。這種地方，領(lǐng)導(dǎo)們當(dāng)然不會去爭搶，眼中只有利潤的商品房開發(fā)商也不會看中這塊地的。把土地財政看得比什么都重要的地方政府，當(dāng)然不會讓土地閑著的，于是就想到了建經(jīng)適房：既實現(xiàn)了土地的價值，又借此完成了政府的保障房建設(shè)任務(wù)，將其他沒有問題的地留給了有利可圖的商品房建設(shè)。真可謂一舉多得。
如果不是環(huán)保部門負(fù)責(zé)任地將這個問題捅出來，這個小區(qū)會繼續(xù)被當(dāng)作“國家康居示范小區(qū)”去推廣，政府能繼續(xù)贏得“將好地段讓給民眾安居”的美譽。一個環(huán)評報告，將那些齷齪的秘密暴露無遺，將某些部門惟利是圖的習(xí)慣也展現(xiàn)得淋漓盡致，為了利潤，甚至不顧老百姓的死活了：反正住在有毒土地上受污染之害的不是他們自己，而是平民百姓。
經(jīng)濟學(xué)上有“公地悲劇”之理論，說一塊無主的公地，誰都會來破壞，而不會來保護，久而久之公地就會因過度放牧持續(xù)退化而導(dǎo)致荒蕪。與這個邏輯類似的是，我從保障房建高上發(fā)現(xiàn)一種“公共品悲劇”：政府提供的公共產(chǎn)品和公共服務(wù)，如果政府陷入私利之中而缺乏應(yīng)有的約束，公共品的質(zhì)量就會不斷降低，公共品就會成為“低質(zhì)”的代名詞。
經(jīng)適房就是如此。
所以，為了避免“公共品悲劇”發(fā)展到更可怕的境地，經(jīng)適房政策還是取消吧。這個便宜老百姓不想沾了，沾得讓人感覺很不可怕……
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