【我們期待類似的政策調(diào)整能遏制“學(xué)區(qū)房”亂象，期待各地都能更有針對(duì)性地優(yōu)化劃片布局。相信只要改革到位，有關(guān)“學(xué)區(qū)房”的糾結(jié)就會(huì)盡早終結(jié)。】

據(jù)《新華每日電訊》6月22日?qǐng)?bào)道，廣西南寧市民張先生在南寧市鳳嶺北買了一套80平方米的房子，當(dāng)時(shí)看中的就是開發(fā)商打出的廣告稱臨近某重點(diǎn)中學(xué)上學(xué)方便，結(jié)果購(gòu)買后才發(fā)現(xiàn)，雖然只有一條馬路之隔，但真正的重點(diǎn)校學(xué)區(qū)房是馬路對(duì)面的另一個(gè)小區(qū)，而自己所購(gòu)買的房子并不在重點(diǎn)校學(xué)區(qū)內(nèi)。為此，張先生與開發(fā)商、中介打起了“官司”。

花“學(xué)區(qū)房”的價(jià)格卻買了“學(xué)區(qū)房”“隔壁”的房子，有關(guān)“學(xué)區(qū)房”的爭(zhēng)議、新聞?lì)H多。既有一些人對(duì)北上廣深動(dòng)輒十幾萬元、二十幾萬元一平方米的“學(xué)區(qū)房”趨之若鶩的財(cái)富故事，也有不少草根階層賣掉質(zhì)量不錯(cuò)的大房子去搶又破又小的“學(xué)區(qū)房”前赴后繼的悲愴之舉。如果說這一切都屬于單純的經(jīng)濟(jì)行為，倒沒有什么可指責(zé)的。但問題恰恰出在這一切與“學(xué)區(qū)房”有著復(fù)雜的社會(huì)關(guān)聯(lián)。

只要能達(dá)到上優(yōu)質(zhì)校的目的，即使價(jià)格被忽悠、房子質(zhì)量不過關(guān)，買房者都“心甘情愿”。此外，有些地方還出現(xiàn)過為買“學(xué)區(qū)房”夫妻假離婚的、三代人湊錢高價(jià)買“學(xué)區(qū)房”的現(xiàn)象，這一切都與小升初政策有著莫大的關(guān)聯(lián)。

目前，不少城市實(shí)行小升初劃片入學(xué)的政策，基本上把一個(gè)優(yōu)質(zhì)初中劃定在一個(gè)片區(qū)內(nèi)。凡是一個(gè)片區(qū)內(nèi)有戶籍的、買了房子的都有資格上本區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)初中。于是，想上優(yōu)質(zhì)初中的家長(zhǎng)和孩子紛紛“對(duì)號(hào)入座”。由于有關(guān)部門在政策宣傳和具體執(zhí)行方面信息公開不全面、不具體，給一些非法中介留下了“后門”，于是出現(xiàn)“學(xué)區(qū)房”、泛“學(xué)區(qū)房”之類的術(shù)語，一些 “寧可信其有”的家長(zhǎng)聽信了忽悠。再者，由于總能聽到或者看到一些不怎么符合條件的人，通過一些“技術(shù)手段”上了優(yōu)質(zhì)初中，這讓許多家長(zhǎng)的心里很不淡定，再加上“拼爹”之類的陰影屢禁屢現(xiàn)，對(duì)未來的擔(dān)憂促使一些人打起了擦邊球。

是誰把買房人忽悠成了“學(xué)區(qū)房”的“鄰居”？這里面的原因比較復(fù)雜。但如果有關(guān)地方和部門能把劃片入學(xué)的范圍確定得大一點(diǎn)，片內(nèi)的優(yōu)質(zhì)校多幾個(gè)，也許一些家長(zhǎng)就不會(huì)輕易被所謂的“學(xué)區(qū)房”忽悠；如果有關(guān)方面在政策宣傳方面更公開、更明確，把片區(qū)的邊界劃得明確、清楚，泛“學(xué)區(qū)房”之類的概念游戲就沒有了存在的空間，打擦邊球的現(xiàn)象就會(huì)少一些；如果有關(guān)方面能關(guān)閉所謂的“技術(shù)通道”，一些不符合政策的人沒有了“曲線入學(xué)”的機(jī)會(huì)，想忽悠人買所謂的“學(xué)區(qū)房”也就不容易了。

今年，不少地方對(duì)小升初政策作了調(diào)整，比如，將原先立足于一個(gè)優(yōu)質(zhì)校的劃片范圍擴(kuò)大到了包括幾個(gè)優(yōu)質(zhì)校，片內(nèi)的小學(xué)生可以選擇其中的一個(gè)，等等。我們期待類似的政策調(diào)整能遏制“學(xué)區(qū)房”亂象，期待各地都能更有針對(duì)性地優(yōu)化劃片布局。相信只要改革到位，有關(guān)“學(xué)區(qū)房”的糾結(jié)就會(huì)盡早終結(jié)。