隨著房貸政策“重拳”迭出，市場對房價“看空”的情緒逐漸占據(jù)上風(fēng)。央行營管部昨日發(fā)布的今年二季度調(diào)查結(jié)果顯示，北京市城鎮(zhèn)居民對未來一年房價的下跌預(yù)期大幅上升，一年來首次超過上漲預(yù)期。
問卷調(diào)查顯示，今年第二季度，認(rèn)為未來一年房價將出現(xiàn)下跌的居民占比為34.4%，環(huán)比上升19.8個百分點；認(rèn)為未來一年房價將會上漲的居民占比為22.5%，環(huán)比下降18.4個百分點。
而對于即將到來的第三季度，居民對房價下跌的預(yù)期更加強烈。預(yù)期下季度房價將下跌的居民占比超過四成，其中的七成居民預(yù)期，下季度房價跌幅集中在10%至30%之間。而預(yù)期房價將上漲的居民占比僅為10.9%。
“居民預(yù)期房價下跌的占比超過預(yù)期上漲的占比，這是一年來的首次。”央行營管部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，前期陸續(xù)出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策明顯影響居民購房和售房意愿。
調(diào)查同時顯示，對房價跌勢的預(yù)期并未對居民購房意愿帶來較大影響。統(tǒng)計顯示，本季一年內(nèi)有購房意愿的居民占比為16.4%，比上季下降0.5個百分點；一年后有購房意愿的居民占比為31.2%，比上季上升0.4個百分點。但其中，二季度投資性購房需求比前一季度明顯下降了6.1個百分點。(東南網(wǎng)手機版)
