北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，11月北京市住宅期房總成交量達(dá)到了10107套，環(huán)比10月上漲了46.6%。住宅合計(jì)成交11230套，環(huán)比10月上漲了46.2%。11月商品房成交均價(jià)為19850元/平方米，環(huán)比10月上漲了3.6%。
統(tǒng)計(jì)顯示，11月北京市合計(jì)預(yù)售的期房住宅項(xiàng)目達(dá)到43個(gè)，提供房源總套數(shù)達(dá)到12732套，環(huán)比10月的漲幅超過150%。供應(yīng)總面積達(dá)到145萬(wàn)平方米，而10月份僅為60.2萬(wàn)平方米。
值得注意的是，11月的預(yù)售房源均價(jià)達(dá)到23629元/平方米，而10月同期為21640元/平方米，11月的預(yù)售房源均價(jià)環(huán)比出現(xiàn)了9.2%的上漲。
根據(jù)北京市有關(guān)規(guī)定，從12月起，北京市將開始實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管。
中原地產(chǎn)人士分析，將要實(shí)施的預(yù)售資金監(jiān)管使很多商品房項(xiàng)目提前取得預(yù)售證，以避免預(yù)售資金受監(jiān)管。預(yù)售資金監(jiān)管政策只毖后不懲前，很可能使12月份的供應(yīng)減少。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
