開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目增多卻賣(mài)得不理想，就必然導(dǎo)致了庫(kù)存量的攀升。根據(jù)北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，截至12月4日，期房住宅庫(kù)存為73995套，而現(xiàn)房住宅庫(kù)存為32581套。合計(jì)庫(kù)存為106576套。這也是繼2009年9月商品房住宅庫(kù)存持續(xù)后，再次穩(wěn)定到10萬(wàn)套以上。
值得注意的是，受資金監(jiān)管的影響，開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售的空間正在被擠壓，更多的存量房被推入市場(chǎng)。許多開(kāi)發(fā)商為了躲避12月份的預(yù)售資金監(jiān)管，一改以往一棟樓一棟樓銷(xiāo)售的作風(fēng)，不少項(xiàng)目甚至十余棟樓集體取證，明顯提高了銷(xiāo)售節(jié)奏。例如以花園洋房為主打的金隅花石匠(論壇新聞)，一口氣推出了12棟樓，共計(jì)1607套房源。 另一個(gè)通州項(xiàng)目運(yùn)河灣，更是將本原打算明年銷(xiāo)售的9號(hào)樓提前推入了市場(chǎng)。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
