繼今年房?jī)r(jià)漲幅數(shù)據(jù)與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局相左后，中國(guó)社科院昨日發(fā)布的《住房綠皮書(shū)》在明年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)上又出現(xiàn)自相矛盾，稱2011年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)調(diào)整，房?jī)r(jià)將穩(wěn)中有降。而就在前一天同樣由社科院發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》則預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)將出現(xiàn)恢復(fù)性反彈，房?jī)r(jià)可能上漲20%-25%，甚至更高。
《綠皮書(shū)》認(rèn)為，中央樓市調(diào)控態(tài)度堅(jiān)決，明年保障房將大幅增加，而住房投機(jī)已受到抑制，因此房?jī)r(jià)將“穩(wěn)中有降”；而《藍(lán)皮書(shū)》則認(rèn)為，明年樓市調(diào)控存在力度放松的可能。
一位不愿具名的統(tǒng)計(jì)學(xué)專家認(rèn)為，造成社科院前后腳兩份報(bào)告對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)判斷差距如此之大的原因，一方面是沒(méi)有統(tǒng)一科學(xué)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)論是穩(wěn)中有降還是報(bào)復(fù)上漲，基本上都是根據(jù)現(xiàn)有的政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境進(jìn)行的判斷，缺乏基層調(diào)研的數(shù)據(jù)支撐；“另一方面就是各自為戰(zhàn)是造成機(jī)構(gòu)在發(fā)布報(bào)告時(shí)，特別是一個(gè)系列的報(bào)告出現(xiàn)天壤之別的原因。”(東南網(wǎng)手機(jī)版)
