國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份全國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅環(huán)比價(jià)格下降和持平的城市增加了6個(gè)，而從同比來(lái)看，價(jià)格下降的城市僅有3個(gè)，與上月持平，但同比漲幅在縮小。

中原集團(tuán)研究中心18日發(fā)布的《2011上半年度報(bào)告》研究分析，以標(biāo)桿房企目前的資金狀態(tài)，普遍能撐到2012年年中而保持資金鏈不出現(xiàn)全面斷裂，年內(nèi)資金鏈將處于緊而不崩的狀態(tài)。

數(shù)據(jù)顯示，6月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合指數(shù)為100.10，也即新建商品住宅價(jià)格比5月份上漲了0.10%，增幅降低了0.06個(gè)百分點(diǎn)，這是房?jī)r(jià)漲幅在4月份小幅擴(kuò)大后，連續(xù)兩個(gè)月持續(xù)收窄，三季度將出現(xiàn)房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)”，也即房?jī)r(jià)將首次出現(xiàn)環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)。

但假如宏觀經(jīng)濟(jì)和信貸持續(xù)緊縮，房地產(chǎn)調(diào)控再?gòu)?qiáng)化或升級(jí)，開(kāi)發(fā)商資金鏈的安全性或?qū)J減。

專家普遍認(rèn)為，目前的樓市仍然處于僵持局面，預(yù)計(jì)7月或8月，將出現(xiàn)真正的價(jià)格“拐點(diǎn)”。

不過(guò)也有不少開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，“只有房地產(chǎn)企業(yè)到了生死關(guān)頭，降價(jià)才是真正的開(kāi)端。”