據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-7月，北京新增供應(yīng)的商品期房住宅項(xiàng)目有96個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)供應(yīng)住宅套數(shù)為31376套，開(kāi)盤均價(jià)為24431元/平方米。截至7月底，這96個(gè)項(xiàng)目的簽約總套數(shù)為14968套，簽約率為47.7%。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在96個(gè)項(xiàng)目中，簽約率低于30%的項(xiàng)目達(dá)到了38個(gè)，占總供應(yīng)項(xiàng)目的近四成；而簽約率超過(guò)80%的僅為24個(gè)項(xiàng)目，占據(jù)市場(chǎng)供應(yīng)的25%。簽約率超過(guò)80%的24個(gè)項(xiàng)目中，均價(jià)在2.5萬(wàn)元/平方米以下項(xiàng)目的達(dá)到了18個(gè)。

1-7月，北京新增商品期房住宅項(xiàng)目的簽約均價(jià)為21112元/平方米，簽約價(jià)低于開(kāi)盤均價(jià)13.6%，顯示實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格已經(jīng)明顯下調(diào)。