新華網(wǎng)上海１１月１３日電（記者葉鋒　魏宗凱）本世紀(jì)初，中國興起了第一批住房貸款熱潮。目前，一批１０－１５年期的房貸將迎來清款大限，首批房貸族將由此“解套”。

中國房地產(chǎn)市場化改革后的第一批購房者，集中在２０００年至２００３年，房價(jià)相對較低，貸款條件比較寬松，還貸壓力也小。

“那時(shí)徐家匯核心地段的樓盤每平方米也只有６０００元左右，還能給外地購房者解決上海戶口。但我們收入也低，每月工資只有２０００元?！睘橘I房，上海市民耿偉幾乎借遍了所有的親戚和朋友，仍只能支付部分房款，還要向銀行貸款。

住房是許多中國家庭最重要的財(cái)富。１０余年間，中國樓市使無數(shù)家庭輕松致富，也使大量人群承受高房價(jià)之苦。

一旦較早地搭上了房地產(chǎn)市場的“快車”，即使曾經(jīng)身背“巨債”，現(xiàn)在也是財(cái)富翻番；而近幾年新入市的購房者，則真切地感受到高房價(jià)帶來的強(qiáng)烈痛感。１０余年間，中國的房價(jià)、住房的功能、購房者的心態(tài)都經(jīng)歷巨大變化。中國樓市讓人“愛恨交加”。