2013剛剛開年，樓市便出現(xiàn)了“開門紅”。

根據中原地產研究中心發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據，截至13日，全國主要的54個城市，新建住宅簽約套數(shù)達到104819套，相比去年12月前13天的124996套雖有所下調，但同比2012年1月前13天的51479套上漲幅度卻達到103%。

中原地產研究總監(jiān)張大偉告訴《每日經濟新聞》記者，2013年整體樓市出現(xiàn)開門紅，從目前的市場來看，新房銷售持續(xù)火熱，呈現(xiàn)供不應求的態(tài)勢，價格也穩(wěn)中有升；房企融資環(huán)境寬松，資金壓力減?。煌恋爻山换钴S，熱點地塊增加。

前兩周樓市成交猛增

由于元旦假期的影響，上周樓市的交易量表現(xiàn)極為突出。中指院周報顯示，上周周均成交同比上漲的城市占總數(shù)九成以上，其中韶關增幅達到570.40%。多個重點城市增長相對明顯，除了上海、蘇州、重慶以外均有超過100%的增幅。

根據北京市住建委的網簽數(shù)據統(tǒng)計，全市新建商品住宅（包含保障房）網簽量為3632套，環(huán)比前一周大幅增長76%，同比增長79.9%，若扣除保障房后，成交量為3092套，同比仍增長59.1%。

鏈家地產市場研究部研究員張旭告訴《每日經濟新聞》記者，1月份北京市場溫度不減，主要得益于需求的持續(xù)釋放，以及去年12月較高的新增供應累積。截至13日，1月份新建商品住宅成交量達到5421套，預計上半月可破6000套，純商品住宅也可達5000套左右。