為復(fù)婚目的而共同出資購(gòu)買可推定為共同財(cái)產(chǎn)
“該房在購(gòu)買時(shí)，雙方雖然已經(jīng)離婚，但是在劉立申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房過程中，王芳以配偶身份提供了未享受經(jīng)濟(jì)適用房的單位證明，并且王芳分兩次支付10萬(wàn)元的購(gòu)房款，雙方也很快復(fù)婚，可以推定王芳支付此房款的目的是為復(fù)婚而與劉立共同購(gòu)買婚房，結(jié)合婚內(nèi)又支付10萬(wàn)元的裝修款，可以初步推定王芳和劉立對(duì)此經(jīng)適房享有共同共有權(quán)的?！倍温蓭熣f。
“如果王芳和劉立實(shí)在無(wú)法生活下去，離婚時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商房屋價(jià)值及歸屬，如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院通常會(huì)讓評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?！?/p>
但段律師指出，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
女方應(yīng)盡可能搜集相關(guān)證據(jù)維權(quán)
那么，本案中女方應(yīng)該如何維權(quán)呢？段律師建議，在房產(chǎn)分割時(shí)，由于王芳出具證明將使其失去以后再次申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的機(jī)會(huì)，所以在最后分割共同房產(chǎn)時(shí)基于公平原則，應(yīng)將此因素考慮進(jìn)去，適當(dāng)多分。
根據(jù)本案案情，段律師最后提醒，王芳在維護(hù)自己的合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡可能收集其參與經(jīng)適房的申購(gòu)、出資的證據(jù)、支付裝修款的證據(jù)；同時(shí)收集劉立實(shí)施家庭暴力等過錯(cuò)的證據(jù)。
“這樣，在證明自己對(duì)此房擁有共有權(quán)的前提下，在分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，根據(jù)照顧女方、照顧無(wú)過錯(cuò)方的原則，可以適當(dāng)多分，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。”段律師說。(本報(bào)記者 蔡雙喜)
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