我丈夫婚前在縣城有一套個(gè)人房屋，我與之結(jié)婚6年來一直在該房居住。半年前，政府因征地拆遷而支付了大筆補(bǔ)償費(fèi)用。如今，丈夫以夫妻感情破裂為由提出與我離婚，我雖表示同意，但要求分割補(bǔ)償費(fèi)用，丈夫一口拒絕，理由是房屋是他個(gè)人的，所產(chǎn)生的補(bǔ)償也只能歸其個(gè)人所有。 請(qǐng)問：丈夫的理由成立嗎？ 讀者 皮琳琳 皮琳琳讀者： 你丈夫的理由不完全成立，你有權(quán)就補(bǔ)償款中的部分項(xiàng)目要求按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 《最高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第5條規(guī)定：“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！?/p> 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第17條、第19條、第22條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。”“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定?！薄耙蛘魇辗课菰斐砂徇w的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房?！?/p> 與之對(duì)應(yīng)，一方面，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的所有人給予補(bǔ)償，是對(duì)土地使用權(quán)被征收、地上建筑物被拆除所受損失的補(bǔ)償，屬于“自然增值”。也就是說，拆遷補(bǔ)償款中被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償部分是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)轉(zhuǎn)化，不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，雖有增值，亦為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即本案所涉房屋的價(jià)值補(bǔ)償部分，應(yīng)當(dāng)歸你丈夫所有。 另一方面，由于該房只是住房，非經(jīng)營性用房，即不存在停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償問題。但房屋被拆遷后，不僅給房屋所有人即你丈夫造成影響，居住其中的你也不可避免地受到了影響，至少必須進(jìn)行搬遷、接受臨時(shí)安置，就此產(chǎn)生的搬遷、安置費(fèi)用，正是對(duì)家庭成員的彌補(bǔ)，屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的收益，非你丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值，因而當(dāng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你自然有權(quán)在離婚時(shí)要求就該部分進(jìn)行分割。 江西省興國縣人民法院法官 廖春梅 |
