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有了鼓樓CBD

福州還能再造一個(gè)CBD嗎？

有200萬(wàn)市區(qū)人口的福州，已經(jīng)有了一個(gè)鼓樓CBD，還有能力支撐起一個(gè)CBD嗎？這恐怕是所有關(guān)注海峽金融商務(wù)區(qū)建設(shè)的人最關(guān)注的一個(gè)話題。

中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)規(guī)劃專家董光器給出了肯定的答案。“美國(guó)10萬(wàn)-20萬(wàn)人口的城市也都有商務(wù)中心區(qū)的存在，當(dāng)前兩岸關(guān)系不斷升溫，海西建設(shè)如火如荼，福建地處海峽兩岸的前沿陣地，福州作為福建省的省會(huì)，自然應(yīng)該建設(shè)一個(gè)具有一定規(guī)模的商務(wù)中心區(qū)以滿足海峽兩岸經(jīng)濟(jì)、文化交流的需要。”

隨著海西城市群成為區(qū)域中心后，福州將不再是福州人的城市，屆時(shí)必定有大量?jī)?yōu)質(zhì)的人流、物流，財(cái)流等資源流向福州，足以支撐一個(gè)新興的CBD。

而在外因的刺激下，反觀傳統(tǒng)鼓樓CBD這幾年來(lái)的發(fā)展，業(yè)態(tài)老化、交通堵塞、停車不便等問(wèn)題日益凸顯，現(xiàn)代化城市發(fā)展也必將催生更多的城市新中心或副中心。

海峽金融商務(wù)區(qū)

與鼓樓CBD有何不同？

“新城市中心的建設(shè)與發(fā)展，相對(duì)于老城市中心而言，成本更低，空間更大，環(huán)境改善，規(guī)劃全新，停車便利，效果更好，效率更高，更利于吸納大額資金支撐發(fā)展?！?建設(shè)部城市規(guī)劃專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)主任陳秉釗一語(yǔ)道破了海峽金融商務(wù)區(qū)與傳統(tǒng)鼓樓CBD的不同之處。

據(jù)了解，建設(shè)中的海峽金融商務(wù)區(qū)著力發(fā)展以總部經(jīng)濟(jì)為核心，兼具商業(yè)、服務(wù)業(yè)、娛樂(lè)設(shè)施及其他服務(wù)設(shè)施為其配套。和傳統(tǒng)鼓樓CBD相對(duì)分散的建筑群相比，海峽金融商務(wù)區(qū)引進(jìn)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的第三代城市綜合體，把寫字樓、旅館、購(gòu)物中心、會(huì)展中心、娛樂(lè)中心都集合在了一個(gè)建筑群體里。

高檔次高品位的規(guī)劃設(shè)計(jì)，決定了海峽金融商務(wù)區(qū)地塊建筑的高檔次，因此吸引了國(guó)內(nèi)眾多商務(wù)企業(yè)的目光，中國(guó)建設(shè)銀行福建分行于去年成功進(jìn)入海峽金融商務(wù)區(qū)的板塊， 省交通集團(tuán)信息大樓、海峽商會(huì)、交通銀行總部等一批大型的商貿(mào)金融企業(yè)和研發(fā)企業(yè)均有明確的入駐意向。