工業(yè)用地流轉(zhuǎn)
●對(duì)連續(xù)2年未使用的閑置土地，依法予以無償收回，并重新出讓。閑置土地用于工業(yè)的，免收閑置費(fèi)。屬劃撥需改出讓的。免予補(bǔ)交出讓金。對(duì)存量國有劃撥工業(yè)用地保留原用途申請(qǐng)補(bǔ)辦出讓手續(xù)及轉(zhuǎn)讓的，免予補(bǔ)交出讓金。
●現(xiàn)用地屬集體非農(nóng)建設(shè)用地，可以轉(zhuǎn)為國有工業(yè)用地，免交新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)。
●城區(qū)工業(yè)企業(yè)因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃需要異地搬遷的，市、(縣、區(qū))人民政府可在開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)內(nèi)提供新的工業(yè)用地予以安置。國有工業(yè)企業(yè)土地出讓金收入優(yōu)先用于安置職工和企業(yè)的發(fā)展。
●對(duì)工業(yè)企業(yè)用地未辦理審批手續(xù)但符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的，按照福建省人民政府閩政[2003]7號(hào)文規(guī)定進(jìn)行處理后給予補(bǔ)辦項(xiàng)目用地審批手續(xù)。
●工業(yè)項(xiàng)目用地出讓年限可在法定最高年限范圍內(nèi)按需設(shè)定，出讓金按設(shè)定的出讓年限計(jì)收。工業(yè)項(xiàng)目用地可采取出讓、租賃、作價(jià)出資或入股的方式提供土地使用權(quán)。工業(yè)企業(yè)可采取租賃方式取得國有土地使用權(quán)，逐年繳納租金。
●集體土地所有權(quán)單位可以集體建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位共同投資創(chuàng)辦工業(yè)企業(yè)。
●鼓勵(lì)引資聯(lián)合創(chuàng)辦工業(yè)園區(qū)。凡在寧德市范圍內(nèi)跨縣(市、區(qū))落地、投產(chǎn)的項(xiàng)目，所實(shí)現(xiàn)的引資額、工業(yè)產(chǎn)值按“誰引進(jìn)、誰統(tǒng)計(jì)”的原則統(tǒng)計(jì)，地方稅收分成比例依照寧德市人民政府寧政【2003】文214號(hào)意見執(zhí)行。 (源文來自《寧德市投資服務(wù)指南》)
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