雖說巨款落進了口袋，但因為2003年是土地價格飆升的一年，每畝11.5萬元的價格讓劉有貴覺得有點吃虧。當年年底，劉有貴找到尚欠8000多萬土地轉(zhuǎn)讓款的李某要錢，恰逢李某資金周轉(zhuǎn)困難，經(jīng)過一番討價還價，李某答應(yīng)退還764畝土地給劉有貴。這樣，劉有貴又重新成為了“地主”。
土地重新到手，劉有貴卻又拉上了李某要合作開發(fā)，理由是合作開發(fā)的公用面積少一點。其實他內(nèi)心的“小九九”是———兩塊地聯(lián)手操作才能賣個好價錢。因為他既沒有資本，也從來沒有打算真的蓋房子。
一晃三年過去了，劉有貴雖沒找到下家，但卻學到一個轉(zhuǎn)讓土地的手段。2006年6月19日，他成立了安隆公司的子公司凱隆公司，并準備把自己的764畝土地放到凱隆名下。
但這樣做還有一個難題，因為土地出讓金一直未繳清，這764畝的土地證一直沒拿到。而沒有土地證，他怎么能變錢？
還是那句老話，“有困難，找朋友”。
果然，在劉有貴信誓旦旦保證兩個月內(nèi)交齊出讓金后，老部下兼老朋友的國土局局長就安排手下制作了戶名為凱隆公司的土地證。但這個局長也擔心出問題，便將原件保留在國土局，只提供了復印件給劉有貴。
但這就夠了。很快，劉有貴就找到北方一家大公司，以每畝28萬元的價格，將這塊別墅用地全部轉(zhuǎn)讓，不但自己狠賺了一筆，還幫著李某大撈了一筆。
值得一提的是，由于劉有貴采取的是以項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式簽訂的“合作協(xié)議”，不但規(guī)避了很多法律問題，光少交的稅款就是一筆巨大的數(shù)字。
于是，一個下海時還是靠借貸的曾經(jīng)的副縣長，在“朋友”的“幫忙”下，翻來覆去地倒騰土地，四五年間就成為一個億萬富翁(僅那764畝土地就讓他一次獲利1.5億余元)。
用南京市紀委有關(guān)人士的話說，如果不是一封至今還不知道來源的E-mail，劉有貴就真的成了億萬富翁。
知悉此案內(nèi)情的人對記者說了一段發(fā)人深思的話：單靠劉有貴，他真能自導自演玩這出“空手套白狼”嗎？如果沒有那些“還在臺上的朋友”，他恐怕連一畝地也搞不到，光土地出讓金就能讓他憋死，但他居然搞成功了，因為他準確地看出了“人脈”的價值。我們在把劉有貴送上法庭的同時，難道就不應(yīng)該思考一下“人脈”背后的腐敗嗎？（記者 蔣德）
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