記者16日采訪了解到，面對(duì)“限購(gòu)令”“限價(jià)令”等新一輪房?jī)r(jià)調(diào)控政策以及5月1日起商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)等新政對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步規(guī)范，外省入駐以及山西本土房產(chǎn)企業(yè)相繼調(diào)整從項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、銷售到工程建設(shè)方面的發(fā)展策略，更加注重細(xì)分市場(chǎng)。而消費(fèi)者則將更多的關(guān)注投向了品牌樓盤。
據(jù)了解，今年一季度，太原各主要開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售中普遍放緩?fù)票P，開(kāi)發(fā)商在觀察政策進(jìn)一步走向的同時(shí)，謀劃適應(yīng)新政的銷售策略。未來(lái)商品房銷售中，銷售模式將轉(zhuǎn)變?yōu)橐勒障拶?gòu)政策對(duì)客戶進(jìn)行細(xì)分，提供點(diǎn)對(duì)點(diǎn)細(xì)致服務(wù)。與此同時(shí)，在銷售中推出系列優(yōu)惠促銷措施。例如，某國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)針對(duì)中、高端客戶，突出產(chǎn)品性價(jià)比與差異化；根據(jù)“限購(gòu)令”導(dǎo)向，適度增加中、小戶型的比例等。
據(jù)山西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)工作人員介紹，在房屋質(zhì)量和價(jià)格仍是購(gòu)房者主要考量因素的基礎(chǔ)上，購(gòu)房者對(duì)“品牌”的追求已經(jīng)越來(lái)越明顯。在本輪調(diào)控政策下，山西房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)始步入“品牌化”時(shí)代。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
