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2008年，張某與王某登記結(jié)婚，婚后雙方共同出資購(gòu)買了一套商品房，登記在張某名下。2017年1月16日，張某因借款合同糾紛，其名下的該套商品房被法院查封。不久，張某與妻子王某協(xié)議離婚，約定被法院查封的房產(chǎn)為王某所有。

4月21日，在申請(qǐng)人向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，法院向被執(zhí)行人張某送達(dá)了執(zhí)行通知書和報(bào)告財(cái)產(chǎn)令，但張某未如實(shí)報(bào)告財(cái)產(chǎn)。隨后，法院裁定拍賣該商品房，但王某卻以該商品房歸其所有為由向法院提出執(zhí)行異議，請(qǐng)求法院停止拍賣。

請(qǐng)問(wèn)，法院能否拍賣婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同房產(chǎn)？

讀者 殷志勇

殷志勇讀者：

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第14條，“對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行?！?/p>

本案中，人民法院已經(jīng)對(duì)該商品房采取訴訟保全措施，張某與妻子王某仍以離婚分割財(cái)產(chǎn)的方式，約定該商品房歸王某所有，主觀上具有逃避債務(wù)的目的。張某夫婦分割共有財(cái)產(chǎn)，并未征得債權(quán)人的認(rèn)可，顯然無(wú)效。王某有異議可通過(guò)提起析產(chǎn)訴訟對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但其并未提起析產(chǎn)訴訟，故法院不存在中止拍賣的情形。因此，法院能夠拍賣張某夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同房產(chǎn)。

河南省羅山縣人民法院法官 劉俊